完全所有楼盘在散户前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多获得低于优惠的机会。苦练早已功：四大砍价策略成就聪明选房人！一、散户前提前股份完全所有楼盘在散户前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多获得低于优惠的机会。

一般来说来讲，此时开发商虽然还没最后确认售价，但由于对市场体现心里没底，不会为前期注册的买家获取一定幅度的优惠，一般来说的广告语是现VIP注册散户可享额外腰。二、参与各种名义的淘宝淘宝在去年下半年曾多次风靡一时，而各大机关单位、银行、俱乐部堪称沦为各大开发商欢迎的优质淘宝资源。淘宝折扣价理论上秘而不宣。

三、卖尾货、特价房细心的买家就需要找到，不少楼盘都会阶段性地发售某些优惠单位，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式经常出现，极为实惠。仍然以来，尾房给人的直观感觉就是被人挑到最后只剩的，而事实却并非如此。专家指出,当商品住宅的销售量超过80%以后，开发商早已利润，因此一般就转入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往较为实惠。

四、去找原有业主讲解买楼砍价折扣去找杨家业主讲解，也是一条可行之道。目前许多楼盘买楼，都有发售杨家业主讲解额外优惠、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送给其他形式大礼包等优惠。尽管节省的意味著数额对于总价来说并远比多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的益处,并且也是杨家业主乐意拒绝接受的。购房者可以向发展商详尽咨询杨家业主买楼有可能取得的详细优惠，并谋求将优惠和优惠全部获得手。

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